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建商對於未來商辦市場信心提高，積極購地持續擴大商用不動產開發比重，加上自用以及投資需求穩定，使得2019年商用不動產交易買氣熱絡。依據信義全球資產最新統計，北市商辦價格持續走穩，平均售價維持在84.7萬元，毛租金資本化率維持在2.51％。其中租賃市場優於買賣市場，受惠於信義計畫區租金行情持續創新高，頂級辦公持續拉高平均租金，Q3平均租金上漲至2,280元，空置率持續下降至3.19％，在沒有新增供給的情況下，預計第四季空置率有機會低於3％。內科市場這一季表現也相當亮眼，又出現整棟交易，租金及售價都有明顯的上漲。

新聞出處來自於:https://pse.is/LTL95